【24/7】高配当株とかマイレージとか車とか【独り言】

高配当&優待株で不労所得を得ながら、各航空会社のステータスを狙い、大切な愛車と過ごす日々を綴っています

配当生活(リート)

J-REIT運用による、管理人の配当生活を紹介しています☆

再生エネルギーの未来にかけて、インフラファンドに指値を入れる

先週売却した資金を使って、週末にリート・インフラファンドを買い付けるべく指値を入れました。ちょうど先日読んだWSJの中で、これから注目すべき再生可能エネルギーに関する記事がありましたので、その内容と併せて、インフラファンドの未来に賭ける私しょ…

超プレミアムなホテルを持つ(3478)森トラスト・ホテルリートが欲しい件

先日、毎月配当生活構築に向けて2・8月の配当金が弱いという悩みを吐露しました。それに対して、読者様から(3478)森トラスト・ホテルリートについてご紹介を受けたので、その尖がり度合いを当記事にてシェアさせて頂きます。どの物件も競争力の高い、良リ…

(3455)ヘルスケア&メディカルから分配金を頂いたけど、いつまで記憶に残るか不安です

先日、国内の高齢者向け施設に特化したリート(3455)ヘルスケア&メディカル投資法人から第9期、2019年7月確定分の分配金を頂きましたのでその配当日記となります。将来の高齢化社会を前に安心してホールド出来る高配当リートではありますが、その前に自分…

(9283)日本再生可能エネルギーインフラ投資法人を新規購入しました!

先日当ブログで「やや株高の流れに出遅れ気味」な銘柄として紹介しましたインフラファンド(9283)日本再生可能エネルギーインフラ投資法人に新たにエントリーしたという株取引日記です。分配金利回りが6%超えとまだまだ十分に魅力的な水準であること、クリ…

(3249)産業ファンドを利確しました。その他のリートの売り時は来るのか?

昨日、投資口価格の上昇が止まらないリートの内の一つ、(3249)産業ファンド投資法人を利確いたしました。売却後も価格が上がり続けている状況ですが、尻尾はくれてやれ、ということで一旦離脱した次第です。果たしてリートの天井はいつなのか?そんな思い…

(8963)インヴィンシブルは国内屈指の「ホテル型リート」今後も分配金は伸びるか?

こちらの記事では、J-REITの(8963)インヴィンシブル投資法人、2019年6月期決算発表の内容をレビューしています。また同銘柄が強みを持つ「ホテル系」不動産の動向を踏まえて、今後買いに足りるかどうかについて管理人の考えも綴っています。同銘柄を購入検…

(3472)大江戸温泉リートから分配金を頂いた+城崎温泉に浸かってきたよ!

先日、温泉施設に特化したJ-REITである(3472)大江戸温泉リート投資法人から分配金を頂きました。利回り5%超えという高さに加え、今後の高齢化社会における温泉ニーズの底堅さを背景に、長期保有に耐えうる銘柄だと私は考えています。ついでに、自身がお盆…

(3492)タカラレーベンリートを新規購入!高値圏だと知ってはいるけれど

先日、高値圏にあるJリートの中からまた新たに1銘柄、購入してしまいましたのでその経緯(購入した理由、銘柄が異様、投資主優待など)を記事にしてまとめました。ジャンピングキャッチ的かもしれませんが、毎月配当生活を構築する上でアキレス腱になってい…

銘柄入れ替え・・・絶好調なリートを利確して、またヤニを買ってしまった

昨日(3298)インベスコオフィスリートを利確し、代わりに(2914)JTを買い増しました。数万円の手出しで年間配当金の積み増しを果たした、銘柄入れ替え作業になります。昨今のリートの高騰は目覚ましいものがありますが、いったい背景は何なのでしょうか。…

(3476)投資法人みらいから分配金を頂きました!リート同士の合併なるか?

現在価格が高騰しているJ-REITのうちの一つ、(3476)投資法人みらいから分配金を頂きましたのでその内容を記事にしています。こちらのリートは現在(3473)さくら総合リート投資法人との合併に向けた協議が進んでいるとの報道があります。合併によるシナジ…

【2019年版】はじめてのJ-REIT選び 各銘柄のキャラクターを知ろう!

現在、堅調に推移しているのがJ-REIT。利回りも高く、決算月も分散しているので、毎月配当生活を構築するためには良い選択肢だと考えています。この記事は、そんなJ-REITに興味のある人向けの内容になっています。全部いっしょくたに「不動産投資はリスクだ…

絶好調のJ-REIT PFの緩衝材とする上で、改めて投資方針を再整理した

もっか、私の総資産の20%ほどを占めるJ-REIT、非常に調子いい状況が続いています。(8963)インヴィンシブルをはじめ、本日だけだと全不動産系リート63銘柄中、61銘柄が前日比で値を上げるという活況ぶり。そんな中ですが、今後の投資方針を自分なりに改めて…

今後の高齢化社会を支えるヘルスケア特化REIT!どちらが買いかを考える

この記事は、将来の高齢化社会を支える老人ホーム等の設備を対象に投資するヘルスケアリート2銘柄を対象に、どちらが「買い」かを検証した内容となります。リート概要、保有アセットの差異、成長性、分配金推移などを中心にレビューした結果、管理人的には(…

4月権利確定となるJリートから、狙いたい銘柄2つを挙げてみました

この記事では、4月に分配金を得る権利確定となるJ-REITの利回りや各種指標をリストにて紹介すると同時に、その中でも特に管理人が気になる銘柄を2つ紹介しています。リートを検討する上では、指標だけでなく資金を投入しているアセット自体の場所や種類、稼…

ちょっとイマイチなリート(3473)さくらリートから分配金を頂きました

(3473)さくら総合リート投資法人から、昨年12月確定分の分配金を頂きました。昨今の分配金の値下がりから、利回りは6%近くまで上がっていますが、分配金が期を追うごとに下がってきているのが気になります。引き続きホールドですが、今後収益改善のための…

(8963)インヴィンシブルが好調!私がリートを買う時大事だと思う2つの要素

高利回りで有名なリート(8963)インヴィンシブル投資法人が、ここ数日大きく値を上げています。12月決算の内容が好感されたのでしょうか?インヴィンシブルに限らず、ここ最近のリートの値動きは堅調だと感じます。そんなリートを選ぶ時に私が重視するポイ…

(3472)大江戸温泉R(9281)タカラレーベンインフラRから分配金を頂きました

(3472)大江戸温泉リート(9281)タカラレーベンインフラリートから分配金を頂きましたので、本記事にて紹介しています。いずれも米国株に勝るとも劣らない利回りを叩き出していますが、果たして先行きは大丈夫なのかという懸念もあろうかと思います。個人…

高利回りで人気の(3451)トーセイ・リートから分配金を頂きました

(3451)トーセイ・リート投資法人から、昨年10月確定分の分配金を頂きましたので、こちらのリート概要を含めて紹介しています。配当状況・利回り、スポンサー・格付け、ポートフォリオ、価格状況・指標関連など。全リート中で三本指に入るほどの高利回りが…

(3476)投資法人みらいから分配金を頂きました

(3476)投資法人みらいから、昨年10月確定分の分配金を頂きました。こちらのリート概要を含めて紹介しています。配当状況・利回り、スポンサー・格付け、ポートフォリオ、価格状況・指標関連など。好調なオフィスリース需要に支えられて、順調に資産を拡大…

軟調な(8963)インヴィンシブルを買い増し

昨秋あたりより価格が軟調な(8963)インヴィンシブル投資法人を1口買い増しました。価格の下落により、分配金利回りも7%を超える基準まで上がっており、J-REITの中でもトップの高利回りぶりを誇っています。一口5万円程度で購入できるので、初めての方でも…

(3455)ヘルスケア&メディカル投資法人から分配金を頂きました

日本のヘルスケア施設を投資対象としたリートである(3455)ヘルスケア&メディカル投資法人から分配金を頂きました。社会の高齢化が今後加速する中、老人ホームや医療施設の需要はどんどん高まるはずで、それらを対象にした本リートも面白い投資先だと思い…

(3249)産業ファンドから分配金を頂きました

(3249)産業ファンド投資法人から、第22期分の分配金が入金されました。こちらは、住宅や商業施設でなく、産業用の賃貸物件を扱った変わり種のリートです。この記事では、利回りや格付け、ポートフォリオ、指標等のリート概要を併せて紹介しています。

(8963)インヴィンシブル投資法人から分配金を頂きました

J-REIT最強の高利回りを誇る(8963)インヴィンシブル投資法人から、2018年6月の第30期分の分配金を頂きました。本リートの利回り状況や、スポンサー・格付け、ポートフォリオ、指標等の基本的な概要をご紹介しています。

(3473)さくらリートから分配金を頂きました

本日(3473)さくら総合リート投資法人から分配金を頂きました。元々このリートは確定月が2/8月でしたが、今年から6/12月確定へと変更になった影響で、この月の入金となっています。こちらのリートの分配金利回りや、ポートフォリオ概要について紹介していま…

軟調なインフラファンドを買い進めてます

先日(9284)カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人から、第2期の分配金の入金がありました。更に同じ日、そのインフラファンドの買い増しを敢行いたしました。最近軟調気味なインフラファンドについて、楽観的な私見を書いてみました。

(3472)大江戸温泉Rから分配金を頂きました

しょこら@です。今日の東証は、前日比151.86円安の、22,204円で引けました。どうにも軟調ですね・・・2歩下がって1歩進んで0.5歩下がって、結局また多額の含み損に逆戻りです(´・ω・`)まぁ、キャピタルゲインよりもインカムゲイン!毎年の配当金・株主優待を…