先日X（Twitter）で呟いた通り、今週個人向け国債を部分解約、今年になってずっと低迷している割安J-REITを一気に買い増しました。その結果、中期目標としていた税引後ベース年240万円の配当収入が達成見込みと相成りました。

こちらの記事は先週行った取引の記録です。3月から信用枠として持っていた（3941）レンゴーの現引き、そして（8977）阪急阪神リートの新規エントリーなど。なお投資におきましては重ね重ね自己責任・自己判断にてご対応をよろしくお願いします。

今週（3468）スターアジアが現状投資口比+23%もの公募増資によってホテル・住宅物件を追加することをIR発表しました。それを受けて価格も大きく下げましたので少し買い増しをしました・・・というJ-REIT投資日記。 尚、くれぐれも投資は自己責任・自己判断で…

管理人がコロナ禍前後に購入した（3455）ヘルスケア＆メディカル投資法人の投資口価格が騰がり続け、先週は遂に20万円の大台に乗せてきました。投資先としてはとても有望なのですが、目の前のニンジンが食べたくて仕方ない・・・などという苦悩交じりの独り…

絶賛円安中の今、海外資産に投資するための選択肢の一つに東証ETFがあります。9月末、Global X社からインカム系ETFが東証に上場されましたので私も早速エントリーしました。この記事ではその様子を綴っています。 なお投資にあたってはくれぐれも自己判断・…

今年5月に、保有していたとあるインフラファンドがTOBを発表して市場での売却を余儀なくされたという経験をしました。それから4カ月後、再び同じ事態に遭遇してしまいました。利益は取れたものの、長期保有のつもりでいたのに図らずも手放すことになってしま…

先週、保有中のインフラファンド2銘柄（3492）タカラレーベン・インフラ（9287）ジャパン・インフラから計4万円の分配金を頂きました。私は太陽光・不動産投資をペーパーアセットonlyで行っており、その理由についてこちらの記事でまとめてみました。なお投…

先日、私が保有するJ-REIT銘柄の中で最大シェアとなる（3476）投資法人みらいから、4月権利確定分の分配金を頂きました。5%を超える高い利回り、バランスの良いアセット、コンサバ運営と分かり易い決算資料etc、個人的にJ-REIT投資に取り組む上でエントリー…

2022年3月期決算発表が佳境を迎えていますが、そんな中で私が保有しているインフラファンド（9283）日本再生可能エネ投資法人がTOBされることを発表しました。僅かなプレミアムがついた形で売却した訳ですが、この記事では「意思に反して取引させられる現実…

金利上昇のトレンドに合わせて、最近J-REIT（不動産投資信託）の価格が下落傾向です。これから買い増しのチャンスと捉え、特に狙いたい3つの銘柄を挙げてみました。尚くれぐれも、投資におかれましては自己判断・自己責任にてご対応をよろしくお願いいたしま…

今週、高齢者向け介護・医療施設に特化したJ-REIT（3455）ヘルスケア＆メディカル投資法人から7月権利確定分の分配金を頂きましたのでこちらで紹介しています。将来の超・高齢化社会に向けて搾取されまくりの現役世代ではありますが、逆にその波を利用させて…

今回、高値圏にあるJ-REITの中で買い替えをしました。具体的には（3476）投資法人みらいの一部を利確し、（2989）東海道リートを買い増しました。そしてその確定利益を使って、とある高配当株も買い増しました。そんな、秋の夜長のとりとめのない株日記、で…

先週（3472）大江戸温泉リート投資法人から第10期の分配金が支払われました。新型コロナの影響で苦境にある温泉施設。その状況通り、分配金も減配傾向が続いています。復配の日まで、ガマンのホールドを続ける方針です。尚、くれぐれも投資は自己判断・自己…

先日、私の主力J-REITである（3476）投資法人みらいから分配金を頂きました。そして先月リリースされた、こちらの決算発表会資料において、ある一つの驚くべき事実が発覚しましたのでこちらの記事で紹介しています。尚、くれぐれも投資は自己判断・自己責任…

今週、J-REITから1年半ぶりの新規上場となる（2989）東海道リート投資法人がリリースされました。そこで当記事では、同リートの良い点、並びに注意したい点を挙げてみました。一部の県出身者には誤解を招きかねない部分がありますので、お読みになるにあたっ…

この記事では、ポートフォリオ全体の約2割に私が資金を投じている「J-REIT（及びインフラファンド）」について、なぜ投資対象としているかを述べました。不動産投資に引け目を感じている方々の参考になれば幸いです。尚くれぐれも投資は自己責任・自己判断に…

最近価格があがってきたバリュー・配当株。ある意味、売り時が難しいといえますが、そんなある日の株取引日記です。今回はプレミアムホテルを集めたJ-REITの（3478）森トラストホテルリートを売り、その資金を使ってあの製薬大手の株に新規エントリーしまし…

今週、太陽光発電を投資対象とする5月権利確定のインフラファンド（9281）タカラレーベン・インフラ投資法人から分配金を頂きました。この記事では、その内容を踏まえつつ、懸念されているFIT終了後にこういったインフラファンドが投資に耐え得るかについて…

昨年末まで絶好調だった、とあるリートにスポットを当ててお送りする本日の株取引日記。コロナショックを機に、その投資口価格も分配金も一気に最低レベルに落ち込んだこのリートを、今回〇〇〇いたしました。悔しいですが、これも一つの反省として前に進ん…

先週、温泉を投資対象とする唯一のリートである（3472）大江戸温泉リート投資法人より、2020年度5月期の分配金を頂きました。その高い利回りもさることながら、事業の分かり易さ・需要の底堅さ、そして自分の嗜好的にも、長きに渡って付き合っていきたい銘柄…

この記事では、8月の不労収入アップに悩み管理人が、8月権利確定となるJ-REITの中から比較的高利回りの銘柄にスポットを当てながら、更なる積み増しに向けてどれが良さげかを探ってみました。勿論あくまで「気付き」としてのエントリーですので、最終的な購…

このたび（3451）トーセイ・リート投資法人から2020年4月期の分配金を頂きました。利回りが7%超と高く、また貴重な4/10月銘柄ということで、毎月配当生活を構築する上では貴重な銘柄だと言えます。一方で、こちらのリートの物件構成を見ながら個人的に感じて…

先日、世界的に有名なラグジュアリーホテルブランドを展開する（3478）森トラスト・ホテルリートから分配金を頂きましたのでその入金日記になります。リートが大暴落を見せた3月から、ジワジワと半値まで戻してきた同リート。訪日外国人の往来が戻る日を祈っ…

J-REITの中でも新型コロナの影響をモロに受けているのが（8963）インヴィンシブル投資法人です。ホテル中心へのアセット転換が災いして、今期の営業利益は前年比▲90%の大悪化に晒されています。そんな状況を受け、昨日同投資法人は大変な減配を発表しました…

先日（7751）キヤノンを売って損出しをした管理人。買い戻しをしようと考えていたのですが、結局買ったのは同じ銘柄ではなく・・・例のアイツを含めた計5銘柄でした。このエントリーは、何を買ったかを綴る株取引日記です。尚投資におきましては全て自己責任…

先日、世界有数のハイブランドのホテルを対象に投資する（3478）森トラストホテルリートの決算発表がありました。新型コロナの影響を受けたホテル業績の悪化は大変な懸念がありますが、それにも拘わらず投資を続ける管理人がこの決算内容をレビューして思う…

このたび、低迷するリートの中でも殊更低調だとされている「ホテル系リート」3銘柄を集中的に買い付けました。そんな投資日記です。なぜ私がホテル系でも強気に買い向かえるのか、その考え方と併せて綴りました。なおくれぐれも投資におきましては自己判断・…

昨日、絶賛低迷中のJ-REITの中から2銘柄を買い増しました。この記事は、その取引日記になります。今回買い増したのは（3472）大江戸温泉リート投資法人と（3476）投資法人みらい。今後も毎月不労所得生活に向け、愚直に買い増しを続けてまいります。

遂に、東京オリンピックが1年延伸されるという方向に決まりそうです。延伸されることで、来年以降の不動産需要が再喚起されるのではないか？それによってJ-REITも復活があり得るのではないか？！そんな楽観的なストーリーを当記事では展開してみました。改め…

昨日、J-REITは全銘柄平均で▲16.6%もの、壊滅的なダメージを受けました。新型コロナウイルスの影響により業績への悪化が悲観視されているこの業種ですが、管理人なりにJ-REIT、特にホテル系とオフィス系に対する「今後の見通し」について綴ってみました。や…