【24/7】高配当株とかマイレージとか車とか【独り言】

ファイナンシャルプランナーである管理人が、趣味の車と旅行を楽しみながら、配当金による『経済的自立』まで目指しちゃいます!

配当生活(リート)

J-REIT運用による、管理人の配当生活を紹介しています☆

(9281)タカラレーベンIFで再びTOBによる強制撤退を余儀なくされました

今年5月に、保有していたとあるインフラファンドがTOBを発表して市場での売却を余儀なくされたという経験をしました。それから4カ月後、再び同じ事態に遭遇してしまいました。利益は取れたものの、長期保有のつもりでいたのに図らずも手放すことになってしま…

(3492)タカラレーベン(9287)JIFから分配金着金!私がハードアセットに手を出さない訳

先週、保有中のインフラファンド2銘柄(3492)タカラレーベン・インフラ(9287)ジャパン・インフラから計4万円の分配金を頂きました。私は太陽光・不動産投資をペーパーアセットonlyで行っており、その理由についてこちらの記事でまとめてみました。なお投…

(3476)投資法人みらいから分配金を頂きました。低位安定ながら個人的には推し銘柄です

先日、私が保有するJ-REIT銘柄の中で最大シェアとなる(3476)投資法人みらいから、4月権利確定分の分配金を頂きました。5%を超える高い利回り、バランスの良いアセット、コンサバ運営と分かり易い決算資料etc、個人的にJ-REIT投資に取り組む上でエントリー…

(9283)日本再生可能エネ投資法人がTOBで上場廃止?「強制撤退」に備えて考えよう

2022年3月期決算発表が佳境を迎えていますが、そんな中で私が保有しているインフラファンド(9283)日本再生可能エネ投資法人がTOBされることを発表しました。僅かなプレミアムがついた形で売却した訳ですが、この記事では「意思に反して取引させられる現実…

日経平均反転の中でも大きく下げたJ-REIT!私が特に監視強化したい3銘柄を挙げてみる

金利上昇のトレンドに合わせて、最近J-REIT(不動産投資信託)の価格が下落傾向です。これから買い増しのチャンスと捉え、特に狙いたい3つの銘柄を挙げてみました。尚くれぐれも、投資におかれましては自己判断・自己責任にてご対応をよろしくお願いいたしま…

(3455)ヘルスケア&メディカルから得る分配金は、搾取されまくり世代のささやかな抵抗です

今週、高齢者向け介護・医療施設に特化したJ-REIT(3455)ヘルスケア&メディカル投資法人から7月権利確定分の分配金を頂きましたのでこちらで紹介しています。将来の超・高齢化社会に向けて搾取されまくりの現役世代ではありますが、逆にその波を利用させて…

(3476)みらいの一部を利確して(2989)東海道リートやら何やらを買い増しました

今回、高値圏にあるJ-REITの中で買い替えをしました。具体的には(3476)投資法人みらいの一部を利確し、(2989)東海道リートを買い増しました。そしてその確定利益を使って、とある高配当株も買い増しました。そんな、秋の夜長のとりとめのない株日記、で…

(3472)大江戸温泉リートから分配金を頂きました。コロナ影響で苦しい減配傾向・・・

先週(3472)大江戸温泉リート投資法人から第10期の分配金が支払われました。新型コロナの影響で苦境にある温泉施設。その状況通り、分配金も減配傾向が続いています。復配の日まで、ガマンのホールドを続ける方針です。尚、くれぐれも投資は自己判断・自己…

(3476)みらいから配当金を頂いた!そしてなんとここは「ダ鳥獣ギ画推し」だった!!

先日、私の主力J-REITである(3476)投資法人みらいから分配金を頂きました。そして先月リリースされた、こちらの決算発表会資料において、ある一つの驚くべき事実が発覚しましたのでこちらの記事で紹介しています。尚、くれぐれも投資は自己判断・自己責任…

東海三県の物件への投資で地元を応援しよう!(2989)東海道リート投資法人が上場しました

今週、J-REITから1年半ぶりの新規上場となる(2989)東海道リート投資法人がリリースされました。そこで当記事では、同リートの良い点、並びに注意したい点を挙げてみました。一部の県出身者には誤解を招きかねない部分がありますので、お読みになるにあたっ…

不動産投資が怖くて手が出せない人のために、私がJ-REITを買う理由を1900文字で綴ります

この記事では、ポートフォリオ全体の約2割に私が資金を投じている「J-REIT(及びインフラファンド)」について、なぜ投資対象としているかを述べました。不動産投資に引け目を感じている方々の参考になれば幸いです。尚くれぐれも投資は自己責任・自己判断に…

【今週の株日記】森トラストHリートを売って、武田薬品工業に新規エントリーしました

最近価格があがってきたバリュー・配当株。ある意味、売り時が難しいといえますが、そんなある日の株取引日記です。今回はプレミアムホテルを集めたJ-REITの(3478)森トラストホテルリートを売り、その資金を使ってあの製薬大手の株に新規エントリーしまし…

(9281)タカラレーベンインフラから分配金を頂きました。でもココ、FIT終了後も大丈夫なの?

今週、太陽光発電を投資対象とする5月権利確定のインフラファンド(9281)タカラレーベン・インフラ投資法人から分配金を頂きました。この記事では、その内容を踏まえつつ、懸念されているFIT終了後にこういったインフラファンドが投資に耐え得るかについて…

▲98%もの超絶減配をやらかした、リート界でも悪名高い(8963)INVを遂に〇〇〇したお話

昨年末まで絶好調だった、とあるリートにスポットを当ててお送りする本日の株取引日記。コロナショックを機に、その投資口価格も分配金も一気に最低レベルに落ち込んだこのリートを、今回〇〇〇いたしました。悔しいですが、これも一つの反省として前に進ん…

人々の自粛ストレスを洗い流せるか?!(3472)大江戸温泉リートから分配金を頂きました

先週、温泉を投資対象とする唯一のリートである(3472)大江戸温泉リート投資法人より、2020年度5月期の分配金を頂きました。その高い利回りもさることながら、事業の分かり易さ・需要の底堅さ、そして自分の嗜好的にも、長きに渡って付き合っていきたい銘柄…

【J-REIT】8月権利確定となる高利回り銘柄の中から、ズバリ4つほど狙いを絞ってみました

この記事では、8月の不労収入アップに悩み管理人が、8月権利確定となるJ-REITの中から比較的高利回りの銘柄にスポットを当てながら、更なる積み増しに向けてどれが良さげかを探ってみました。勿論あくまで「気付き」としてのエントリーですので、最終的な購…

4/10月の不労所得獲得には好適?(3451)トーセイ・リートから分配金を頂きました

このたび(3451)トーセイ・リート投資法人から2020年4月期の分配金を頂きました。利回りが7%超と高く、また貴重な4/10月銘柄ということで、毎月配当生活を構築する上では貴重な銘柄だと言えます。一方で、こちらのリートの物件構成を見ながら個人的に感じて…

日経平均爆上げの中、(3478)森トラスト・ホテルリートから分配金を頂きました

先日、世界的に有名なラグジュアリーホテルブランドを展開する(3478)森トラスト・ホテルリートから分配金を頂きましたのでその入金日記になります。リートが大暴落を見せた3月から、ジワジワと半値まで戻してきた同リート。訪日外国人の往来が戻る日を祈っ…

(8963)INVの超絶大減配で、週頭から憂鬱にさせられました

J-REITの中でも新型コロナの影響をモロに受けているのが(8963)インヴィンシブル投資法人です。ホテル中心へのアセット転換が災いして、今期の営業利益は前年比▲90%の大悪化に晒されています。そんな状況を受け、昨日同投資法人は大変な減配を発表しました…

キヤノンの損出しによって得た資金で、今週購入した銘柄はこうなりました☆

先日(7751)キヤノンを売って損出しをした管理人。買い戻しをしようと考えていたのですが、結局買ったのは同じ銘柄ではなく・・・例のアイツを含めた計5銘柄でした。このエントリーは、何を買ったかを綴る株取引日記です。尚投資におきましては全て自己責任…

(3478)森トラストホテルリート、今後の減配幅はいかに?決算を見てホルダーとして思うこと

先日、世界有数のハイブランドのホテルを対象に投資する(3478)森トラストホテルリートの決算発表がありました。新型コロナの影響を受けたホテル業績の悪化は大変な懸念がありますが、それにも拘わらず投資を続ける管理人がこの決算内容をレビューして思う…

【J-REIT】追加元本と利確した資金を使って、あの寒いカテゴリに突撃しました!

このたび、低迷するリートの中でも殊更低調だとされている「ホテル系リート」3銘柄を集中的に買い付けました。そんな投資日記です。なぜ私がホテル系でも強気に買い向かえるのか、その考え方と併せて綴りました。なおくれぐれも投資におきましては自己判断・…

絶賛大セール中のJ-REITの中から(3472)大江戸温泉と(3476)みらいを買い増しました

昨日、絶賛低迷中のJ-REITの中から2銘柄を買い増しました。この記事は、その取引日記になります。今回買い増したのは(3472)大江戸温泉リート投資法人と(3476)投資法人みらい。今後も毎月不労所得生活に向け、愚直に買い増しを続けてまいります。

オリンピック延期決定でJ-REIT大復活?(8963)INVの分配金を前に買い増しを悩む

遂に、東京オリンピックが1年延伸されるという方向に決まりそうです。延伸されることで、来年以降の不動産需要が再喚起されるのではないか?それによってJ-REITも復活があり得るのではないか?!そんな楽観的なストーリーを当記事では展開してみました。改め…

J-REITはもうオワコン?全銘柄総崩れとなった日に、今後の見通しを考えてみました

昨日、J-REITは全銘柄平均で▲16.6%もの、壊滅的なダメージを受けました。新型コロナウイルスの影響により業績への悪化が悲観視されているこの業種ですが、管理人なりにJ-REIT、特にホテル系とオフィス系に対する「今後の見通し」について綴ってみました。や…

過去最大級に含み損が膨れ上がっていますが、配当ラッシュが始まりました

過去最大級の含み損に喘ぐ当ブログ管理人ですが、そんな中、今週入ってきた心の支え・・・「配当金」日記になります。インデックス投資に比べるとどうしてもパフォーマンス面で劣ると言われがちなインカム投資ですが、この精神的な支えを投資戦略の中で私は…

【今週の株取引まとめ】銘柄入れ替えのため、100万円以上売買しました

このエントリーでは、管理人のこの一週間の株売買の結果をまとめて公開しています。今週は日米株式市場ともにコロナウィルスの景気への影響が嫌気されて大荒れの展開となりました。パンデミックからのリセッション入り、とまで言われているこの件、果たして…

久しぶりの大きな下げに、つい「お漏らし買い」をしてしまった件

昨日の株式市場はは、中国から拡散しつつあるコロナウィルスへの懸念もあって、特に内需系の銘柄を中心に大きく下げる結果となりました。その中最もダメージを受けたのが、これまで私のPFでも優秀な子だった(8963)INVです。今回の下げの中で、ついついウレ…

今年最後?の日本株取引(2914)JTと(8963)INVを権利落ち日に買い増したよ

このエントリーは、2019年最後?となるであろう日本株・リート取引日記として、(2914)JTと(8963)インヴィンシブル投資法人の2つの買い増し結果を綴っています。いずれも、私にとって2019年の不労所得生活の中心となる印象的な銘柄でございました。

(2979)SOSiLA物流リート投資法人に、上場初日からエントリーしたよ!

先日当ブログでも銘柄紹介した物流施設専門のJ-REIT(2979)SOSiLA物流リート投資法人が、昨日東証への上場を果たしました。前々から気になっていた私、早速成行買いで初日に飛び乗ってしまいました。こちらのエントリーは、その株取引日記になります。くれ…