しょこら＠です。
来週26日（水）は、9月の（配当・優待）権利確定日です。
連休のため日も残り少ないですし、取得するかどうかは、もう皆さんあらかた決めているのでしょうね。
かくいう私も、次の10月の銘柄をチェックし始めています。
私の手持ちで確定月を迎えるものは、J-REITのみ。
（3298）インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
（3451）トーセイ・リート投資法人
（3476）投資法人みらい
いずれもメジャーな高利回り銘柄なので、これを買い増していっても全く問題無いのですが、割安であれば、J-REIT以外のご新規様を仕込めないかなぁ、と思いながら、のんびり監視パトロール中です。
（1873）日本ハウスHD
現在株価 ：589円
配当実績 ：20円/株 ※2017年中間＋期末合計
配当利回り：3.40%（税引き前）
配当性向 ：30.5%
PER ：7.51倍
PBR ：1.21倍
株主優待 ：1,000株 カレーギフトセット
木造を主力とする注文住宅大手です。四季報を見ても、受注は堅調に推移している様子。2018年10月期の業績予想は、売上高・営業利益・経常利益・当期純利益、いずれも前期比でプラスです。
一方株価は、今年3月に急落して以降、600円以下をウロウロ・・・指標的には割安な範囲かと。
こちらの優待は、以前は銀河高原ビール12本セットで、結構好評だったようですが、今年8月にカレーセットへと変更になりました。改悪と見る人が多そうですが、私はあまり呑まないのでこれはこれで「有り」ですね☆ でも1,000株は遠い・・・カレーが届く前に不動産バブル終了が来そう(´･ω･`)
（8917）ファースト住建
現在株価 ：1,436円
配当実績 ：43円/株 ※2017年中間＋期末合計
配当利回り：2.99%（税引き前）
配当性向 ：20.5%
PER ：7.12倍
PBR ：0.67倍
株主優待 ：100株 クオカード500円分（年2回）
300株 洋菓子 or ワイン or お米（同）
※1年以上保有の場合のみ
兵庫県尼崎市に拠点を構える、戸建売り・注文住宅の中堅メーカーです。関西住みですが、ゴメンナサイ、あまり社名を聞いたことがありません。今月、18年10月期3Qの決算を発表していましたが、通期計画進捗もあまりよくないみたいです。配当利回りは悪くなく、優待も年2回頂けるのはポイント高いんですが・・・。
やっぱり、関西には不動産景気が及んでいないのでしょうか。
（4627）ナトコ
現在株価 ：1,200円
配当実績 ：30円/株 ※2017年中間＋期末合計
配当利回り：2.50%（税引き前）
配当性向 ：20.8%
PER ：8.87倍
PBR ：0.52倍
株主優待 ：なし
ジャスダック上場の塗料メーカー中堅、愛知県みよし市に本社があります。住宅用建材用から、スマホや自動車用メーターのアンチグレア（防眩）用塗料やLCDディスプレイフィルムまで扱っていて、ついた傷を「自己治癒」する樹脂塗料等、なかなか面白そうな技術も持っています。自己資本比率75%、無借金経営で財務状況は鉄壁。個人的に、こういう素材系の銘柄が、地味に気になってます。
（7899）MICS化学
現在株価 ：354円
配当実績 ：10円/株 ※2017年中間＋期末合計
配当利回り：2.82%（税引き前）
配当性向 ：41.6%
PER ：25.76倍
PBR ：0.58倍
株主優待 ：なし
これまた愛知県にある、ジャスダック上場の化学系メーカーです。プラスティック単層・多層チューブフィルム一本足、食品・医療系の包装から自動車内装部品まで多品種少量生産で攻めている会社です。革新的な技術という訳でもなく、海外市場に出てマスを拡げるのはちょっと厳しいのかも。
株価はここ数年、250円を底に、2～300円台をうろうろしています。会社の素性的にも爆発することは期待出来なさそう。拾うとしても、配当狙いで300円弱といったところでしょうか。
「高配当・優待株」で検索すると、不動産系の銘柄が多くヒットしますが、先日参戦した（1435）TATERUで正直おなかいっぱいｗですし、私の手持ちのPFでも、やや偏って入りつつあります。具体的には、J-REITを含めると、約4割が不動産・建設関係銘柄です。
今回、私のPFに入っていない化学系の銘柄を2社挙げました。意図的に少し違った分野で、バランス良く銘柄を配置していければと思っています。
当ブログでは、特定の銘柄を推奨してはおりません。
くれぐれも、投資は自己責任でお願いします！
